경기도 고양시 덕양구 행신동 소만1단지부영 아파트 2026년 1월 시세

2026년 시세 전망 분석

경기도 고양시 덕양구 행신동 소만1단지부영 아파트의 2026년 시세는 여러 요인에 따라 긍정적인 성장세를 예상하고 있습니다. 이 아파트는 교통 편의성과 다양한 생활 인프라를 갖춰 수요가 꾸준히 유지될 것으로 보입니다. 최근 실거래가를 기준으로 할 때, 매매가의 범위는 약 2억 3,500만원에서 2억 8,000만원 사이로 형성되고 있으며, 전세가는 1억 9,500만원에서 2억 4,000만원에 이릅니다. 특히, 2025년 12월에는 62의 매매 실거래가가 2억 6,500만원에 달했습니다. 이는 이전 시세와 비교했을 때 상승세를 나타내고 있습니다.

소만1단지부영 아파트의 주요 특징으로는 높은 전용률(73%)과 함께 평균 관리비가 연간 18만 1,572원으로 저렴한 점이 있습니다. 이외에도 인근에 유치원과 초등학교가 위치해 있어 주거 환경이 가족에게 특히 적합합니다.

결론적으로, 경기도 고양시 덕양구 행신동 소만1단지부영 아파트는 안정적인 시세 전망을 바탕으로 투자 가치가 높아지는 상황입니다. 향후 시장의 변화에 따라 이 아파트의 시세가 더욱 긍정적으로 변화할 가능성이 큽니다.

행신동 아파트 매매 트렌드

행신동의 아파트 시장, 특히 경기도 고양시 덕양구 행신동 소만1단지부영 아파트에 대해 알아보면 흥미로운 사실들이 많습니다. 이곳은 2026년 1월 현재 매매 시세가 약 2억 6,500만 원에 이르며, 주변 시세와 비교하더라도 상당히 안정적인 편입니다. 그렇다면 요즘 행신동에서 아파트 매매는 어떤 트렌드를 보이고 있을까요?

혹시 여러분도 아파트 구입을 고려하고 계신가요? 어떤 요소를 가장 중요하게 생각하시나요?

• **일자리와 교육 기회**: 행신동은 우수한 학군과 편리한 교통으로 많은 가구가 선호하는 지역이에요.
• **주거 환경**: 인근 공원과 상점들이 있어 가족 단위의 주거지로 추천할 만합니다.
• **시장 동향**: 최근 몇 년 동안 매물의 수요가 증가하며, 안정적인 투자처로 자리잡고 있죠.

아파트 매매에 있어 고려해야 할 요소는 무엇인가요? 다음과 같은 점들을 체크해보세요:

1. **실거래가 분석**: 이전 몇 달 간의 시세를 확인하고 최저가와 최고가에 대한 이해가 필요합니다. 매매 실거래가 그래프를 참고하면 좋겠죠.
2. **관리비와 공시가격**: 연평균 관리비도 꼼꼼히 살펴보세요. 예상치 못한 비용이 발생할 수 있으니까요.
3. **미래 잠재력**: 향후 개발 계획이나 교통 수단 확장 계획 등을 고려하여 이 지역의 가치를 재평가해보세요.

결국, 여러분이 선택할 아파트가 든든한 자산이 될 수 있도록 많은 정보를 수집해보세요. 투자에 대한 조언을 잘 활용하면, 여러분의 선택이 더욱 확고해질 것입니다!

부영 아파트 특징 및 장점

소만1단지부영 아파트는 경기도 고양시 덕양구에 위치하며, 다양한 장점이 많은 주거지입니다. 이 아파트의 특징은 훌륭한 교통 접근성과 가까운 편의시설입니다.

고양시 덕양구 행신동에 위치한 소만1단지부영 아파트는 교통이 편리하고, 가까운 초등학교인 행남초가 있어 가족 단위 거주에 적합합니다.

주변에는 다양한 상점과 공원이 있으며, 이는 생활의 질을 높이는 요소로 작용합니다. 주거지 선택 시 이러한 편의시설을 고려하는 것이 중요합니다.

소만1단지부영 아파트의 최근 시세는 2026년 1월 기준으로 약 2억 6,500만 원으로, 매매가 2억 3,500만 원에서 2억 8,000만 원 사이에서 형성되고 있습니다. 주거지를 선택하면서 시장 시세를 주의 깊게 살펴보는 것이 필요합니다.

부동산 시장은 변동성이 크기 때문에, 지역의 시세와 부동산 동향을 꾸준히 모니터링하는 것이 중요합니다. 매매 시 주변 아파트와 비교해 시세를 평가하고, 전문가의 조언을 받는 것이 좋습니다.

지역 개발계획과 영향

최근 경기도 고양시 덕양구 행신동 소만1단지부영 아파트 시세는 많은 이들의 관심을 받고 있습니다. 하지만, 지역 개발계획에 따라 시세의 변동이 우려되는 상황입니다.

“매매에 대한 확신이 없다 보니, 이 아파트를 고려할 때 걱정이 많았습니다. 어떻게 시세가 변할지 불확실한 점이 많은 것 같아요,”라고 실제 사용자 C씨는 이야기합니다.

대부분의 예비 구매자들이 겪는 문제는 지역 개발계획의 변동성입니다. 특히 신규 공공시설이나 대중교통 확장 계획이 발표되면 인근 아파트의 시세가 급격히 변화하곤 합니다. 따라서 매매 시기와 가격 책정이 중요한 결정 요소가 됩니다.

이러한 문제를 해결하기 위해서는, 해당 지역의 개발계획을 지속적으로 모니터링하는 것이 중요합니다. 예를 들어, 고양시에서 발표되는 개발계획 관련 정보를 정기적으로 체크하고, 전문가 의견을 참고하여 가이드라인을 세우는 것입니다. 이는 불확실성을 줄이고, 보다 안전한 투자 결정을 내리는 데 도움이 됩니다.

“정기적으로 세미나와 전문가 상담을 통해 정보 습득을 하는 것이 효율적입니다. 아파트 투자 경험이 있는 D씨는 ‘이런 접근이 제게 큰 도움이 되었습니다’라고 경험을 공유했습니다.”

이러한 방안을 통해 독자 여러분도 경기도 고양시 덕양구 행신동 소만1단지부영 아파트의 시세 변화에 대한 불안감을 덜고, 더 나은 투자 결정을 내릴 수 있을 것입니다.

투자 시 주의사항 정리

경기도 고양시 덕양구 행신동 소만1단지부영 아파트에 대한 투자 시 고려해야 할 여러 가지 요소를 분석해 보겠습니다. 이 지역은 교통과 편의시설이 잘 갖춰져 있어 주거지로 인기 있지만, 주의해야 할 점이 존재합니다.

첫 번째로, 안정성이 중요한 투자자에게는 소만1단지부영 아파트가 매력적인 선택이 될 수 있습니다. 최근 매매 실거래가는 2억 6,500만 원으로, 시세가 비교적 안정적이며, 과거 1년간의 가격 변동폭이 작았습니다. 따라서 장기적인 안정성을 추구하는 투자자에게 적합할 수 있습니다.

반면, 수익성을 중시하는 투자자에게는 상황이 다릅니다. 최근 평균 시세는 2억 3,500만 원에서 2억 8,000만 원으로 형성되어 있습니다. 이러한 시세는 강한 상승세를 기대하기에는 한계가 있을 수 있으나, 주변 개발 계획에 따라 미래 수익이 증가할 가능성도 배제할 수 없습니다. 따라서 단기 투자자에게는 신중한 접근이 요구됩니다.

소만1단지부영 아파트의 매매가를 같은 지역 내 다른 아파트와 비교하는 것도 유용합니다. 인근 아파트들의 가격은 대체로 2억 2,300만 원에서 3억 3,000만 원으로 형성되어 있어, 경쟁력이 있는 시세를 유지하고 있습니다. 이러한 비교 분석을 통해 자신에게 적합한 매매 전략을 도출할 수 있습니다.

결국, 경기도 고양시 덕양구 행신동 소만1단지부영 아파트에 대한 투자는 개별 투자자의 목적에 따라 다르게 접근해야 합니다. 안정성을 중시하는 투자자라면 현재의 안정적인 시세가 긍정적 요소가 될 수 있으며, 반대로 수익성을 추구하는 투자자는 시장과 경쟁 아파트의 가격 변동을 면밀히 분석하는 것이 중요합니다. 최종적으로, 자신의 투자 성향과 목표에 맞춤형 전략을 수립하는 것이 성공적인 투자에 기여할 것입니다.