경상북도 김천시 부곡동 현대 아파트 2026년 1월 시세

3가지 시세 변동 요인

2026년 1월의 경상북도 김천시 부곡동 현대 아파트 시세는 여러 요인에 영향을 받습니다. 다음은 그 주요 요소들입니다:

부곡동은 김천시 중심부에 위치해 있으며, 지속적인 지역 개발이 예상됩니다. 이러한 개발은 인프라 확충과 주민 편의시설 증가로 이어져, 부동산 시세 상승에 긍정적 영향을 미칠 것입니다.

고래실 버스 정류장이 가까워 대중교통 이용이 용이하며, 김천중학교와의 근접성으로 인해 통학이 안전하고 편리합니다. 교통이 좋은 지역은 항상 수요가 많아 김천시 부곡동 현대 아파트의 가치에도 긍정적인 영향을 미치게 됩니다.

김천시의 아파트 수요는 증가하고 있으나, 특정 지역의 공급이 제한적입니다. 이로 인해 시세가 상승할 가능성이 크며, 2026년 1월 시세는 이러한 수급 변동에 민감하게 반응할 것입니다.

이러한 요인들을 종합적으로 고려할 때, 경상북도 김천시 부곡동 현대 아파트의 시세는 안정적인 상승세를 보일 가능성이 높습니다. 예비 투자자들에게 유망한 기회를 제공할 것으로 기대됩니다.

5월 이전 시세 예측

안녕하세요! 오늘은 경상북도 김천시 부곡동 현대 아파트의 2026년 1월 시세에 대해 이야기해보려 해요. 많은 분들이 궁금해하시겠지만, 특히 5월 이전의 시세는 어떤 흐름을 보일지 함께 살펴보면 좋겠어요.

혹시 여러분은 부동산 매매를 고민해본 적이 있으신가요? 저도 몇 년 전, 집을 사기 위해 여러 지역을 돌아다녔던 기억이 나네요. 가격이 어떻게 변할지 예측하는 것이랄까, 그 당시 정말 고민 많이 했었거든요.

이 아파트의 매매와 전세 시세를 살펴보면, 현재 29평형이 1억 원 정도에 형성되어 있습니다. 전세는 평균적으로 비슷한 가격 선을 유지하고 있는데, 이런 가격대는 다음 몇 개월간 어떻게 변화할 수 있을지 기대가 되죠. 특히, 대다수의 사람들은 이 아파트의 편리한 교통과 생활 인프라 덕분에 찾게 되니, 수요는 꽤 안정적일 것 같아요.

• 김천중학교와 가까워, 자녀 통학에 용이하다는 점.
• 생활 편의성이 뛰어난 부곡동 내에 위치해 있어 이동이 간편하다는 점.
• 아파트 단지 내에 다양한 편의시설이 마련되어 있어 가족 단위 생활에도 적합하다는 점.

이런 변화가 있을 것이라고 예측해봅시다:

1. 첫 번째, 주변 시세 변화 체크하기 – 근처 아파트의 시세 상승이 있을 경우 긍정적인 영향을 줄 것.
2. 두 번째, 대중교통 이용 편리성 검토 – 교통이 좋아지면 시세에 긍정적 요소로 작용할 가능성이 높아요.
3. 세 번째, 신규 개발 계획 – 지역 내 인프라 확장이 있을 경우 시세 상승에 기여할 수 있습니다.

결국, 2026년 1월 김천시 부곡동 현대 아파트의 시세는 이 모든 요소에 기초해 변화할 것이라는 생각이 들어요. 여러분도 시세 변화에 따라 현명한 선택을 하시길 바랍니다!

4년간 가격 상승률

2026년 1월 시세를 기준으로 경상북도 김천시 부곡동 현대 아파트의 가격 상승률을 분석해 보겠습니다. 이 가이드를 통해 아파트의 가치 변동을 명확히 이해할 수 있습니다.

부곡동 현대 아파트의 현재 시세를 확인합니다. 예를 들어 29평형 매매가는 1억 원으로 나타나며, 이는 지난 4년간의 가격 변동을 반영합니다.

4년 전의 시세와 비교하여 상승률을 계산합니다. 예를 들어, 4년 전 시세가 7천만 원이었다면, 상승률은 다음과 같이 계산됩니다:

• 현재 시세: 1억 원
• 4년 전 시세: 7천만 원
• 상승률 = ((현재 시세 – 4년 전 시세) / 4년 전 시세) * 100%
• 상승률 = ((1억 – 7천만) / 7천만) * 100% = 42.86%

상승률과 함께 아파트 주변의 생활 여건 및 교통망도 고려해야 합니다. 부곡동에는 다양한 편의시설과 접근성이 좋아 거주 만족도를 높이는 요소가 많습니다.

과거 시세와 최근 시세의 변동에 영향을 미치는 다른 요인들이 있을 수 있습니다. 예를 들어, 인근 건물의 신축 여부나 대중교통 개선 등이 시세에 영향을 줄 수 있으므로, 전반적인 시장 동향을 분석하는 것도 중요합니다.

6가지 투자 포인트

김천시 부곡동 현대 아파트의 시세와 투자 가치는 어떻게 평가할 수 있을까요? 특히 2026년 1월을 기점으로 투자에 대한 고민이 깊어질 수 있습니다.

“최근 부곡동 아파트 시세가 오르고 있어서 고민됩니다. 실제 사용자 C씨는 ‘이 지역에 투자해야 할지 확신이 없어요’라고 말합니다.”

부곡동에서 아파트 투자에 대한 불확실성이 커지면서, 많은 이들이 어떤 요소를 고려해야 할지 고민하고 있습니다. 35년 이상 된 현대 아파트는 관리와 유지가 필요할 수 있다는 점에서 걱정이 되기도 합니다. 이처럼 구체적인 문제는 투자자의 불안감을 초래합니다.

첫째, 부곡동의 생활 편의성을 조사해 보세요. 교통과 주변 시설이 좋은 아파트는 수요가 지속적으로 유지됩니다. 실제로 현대 아파트 단지 내에 어린이 놀이터와 노인정, 자전거 보관대 등 편의시설이 잘 갖춰져 있어 가족 단위 거주자에게 매력이 있습니다.

“보편적인 투자 전략은 지역 내 생활 인프라를 살펴보는 것입니다. 전문가 D씨는 ‘생활 편의성이 좋은 아파트가 장기 투자에 유리하다’라고 강조합니다.”

둘째, 아파트의 관리 상태를 점검하세요. 35년 된 아파트는 리모델링이 필요할 수 있으므로, 사전에 관리비와 수리비를 고려해야 합니다.

셋째, 시세 변화 추이를 주의 깊게 살펴보세요. 최근 보고에 의하면 29평형 매매가 1억 원선에 거래되며, 수요와 공급의 균형이 중요합니다. 때로는 하락장에서도 좋은 기회를 찾을 수 있습니다.

이러한 요소들을 종합적으로 고려한다면 김천시 부곡동 현대 아파트에 성공적인 투자 결정을 내릴 수 있을 것입니다.

2가지 주요 지표 분석

2026년 1월 경상북도 김천시 부곡동 현대 아파트의 시세를 이해하기 위해 두 가지 주요 지표를 비교 분석해 보겠습니다.

현재 29평형 매매가는 약 1억 원으로, 최근 1년 동안 가격이 안정세를 보이고 있습니다. 이는 해당 아파트가 위치한 부곡동의 주거 수요와 지역 개발계획에 따른 영향으로 풀이됩니다. 특히 교통 편의성이 높아 매매에 긍정적인 요인으로 작용하고 있습니다.

전세의 경우 현재 시세를 정확히 확인하기 어렵지만, 월세는 24평형 기준으로 약 250만 원에서 30만 원 대로 형성되어 있습니다. 이는 저렴한 주거 옵션으로, 많은 세입자들에게 선택받고 있는 이유입니다. 다만, 전세 시세의 경우 수요와 공급에 따라 변동성이 클 수 있습니다.

부곡동은 생활 편의시설이 잘 갖춰져 있어 많은 사람들이 선호하는 지역입니다. 특히 단지 내 어린이 놀이터와 자전거 보관대 등은 가족 단위 거주자들에게 매력적입니다. 교통 또한 원활하여 학교와의 거리도 가깝습니다.

단지 내 주차 공간이 넉넉해 차량 소지를 고려한 가구에게 매우 유리합니다. 이는 생활의 편리함을 크게 향상시키는 요소입니다. 그러나, 관리비와 오래된 아파트 관리 문제는 고려해야 할 사항입니다.

종합적으로 볼 때, 경상북도 김천시 부곡동 현대 아파트의 시세는 안정적인 매매와 전세 지표로 긍정적인 모습을 보이고 있습니다. 향후 가격 변동 가능성을 감안하며, 입주를 고려할 때는 개인의 상황에 맞는 선택이 중요합니다.

마지막으로, 거주 공간으로서의 편리성과 가격 변동성을 바탕으로 자신의 주거 환경을 재검토하는 것이 필요합니다.