경기도 수원시 권선구 고색동 고색태산1차 아파트 2026년 1월 시세

2020년 vs 2026년 시세 변동

경기도 수원시 권선구 고색동의 고색태산1차 아파트는 최근 몇 년 간 시세가 상당히 변화했습니다. 2020년 이 아파트의 평균 매매가는 약 2억 7,500만원에서 3억 1,000만원 사이였으며, 전세가는 1억 9,000만원에서 2억 2,500만원에 이르렀습니다. 반면, 2026년 1월에는 매매가가 3억 4,500만원으로 증가하고, 전세가는 2억 3,500만원에서 시작할 것으로 예상됩니다. 이러한 가격 변동은 고색태산1차 아파트가 위치한 지역의 발전 및 주거 환경 개선과 관련이 있습니다.

고색태산1차 아파트는 1997년 12월 입주한 후 29년의 역사를 가지고 있으며, 총 623세대로 구성되어 있습니다. 다양한 평면 옵션(78 ~ 105)을 제공하고, 개별 난방 방식을 갖추고 있습니다. 아파트의 관리비는 평균 15만 6,575원으로, 세대당 주차 공간도 충분히 확보되어 있습니다.

이러한 정보를 통해 고색태산1차 아파트의 시세가 안정적인 상승세를 보이고 있음을 알 수 있습니다. 주거 환경과 지역 개발 상황이 이러한 가격 변동에 기여하고 있음을 진단할 수 있습니다.

고색동 vs 인근 아파트 비교

여러분, 경기도 수원시 권선구 고색동 고색태산1차 아파트에 대해 생각해보신 적 있으신가요? 2026년 1월 시세를 보니, 궁금증이 자극되더라고요. 그렇다면 고색동과 인근 아파트의 시세를 비교해 보면서 어떤 점에서 차이가 나는지 알아보도록 해요!

• 고색동은 편리한 교통과 함께 다양한 생활 인프라가 잘 갖춰져 있어요.
• 고색태산1차는 입주 29년차로, 역사와 함께 안정된 커뮤니티가 있습니다.
• 매매가는 3억 4,500만원으로, 주변 아파트에 비해 합리적인 편입니다.

그렇다면 고색동 외에 인근 아파트는 어떤 매력을 가지고 있을까요? 다음은 비교해볼만한 인근 아파트 리스트입니다:

1. 우림필유: 2005년 입주, 4억 3,000만원.
2. 고색태산2차: 1998년 입주, 3억 8,000만원.
3. 대한 아파트: 1998년 입주, 3억 5,000만원.

이처럼 여러 아파트들이 있지만, 각 아파트의 특성이나 시세 차이에 따라 선택은 달라질 수 있어요. 그렇다면 여러분은 어떤 아파트를 선택하시겠어요?

결국, 고색동 고색태산1차 아파트는 안정성과 편리함을 추구하는 분들에게 매력적인 선택지가 될 것 같아요! 여러분의 소중한 의견도 듣고 싶네요.

투자자 vs 거주자 시각

경기도 수원시 권선구 고색동 고색태산1차 아파트는 투자자와 거주자 모두에게 매력적인 요소를 지니고 있습니다. 아래의 단계별 가이드를 통해 이 아파트의 시세를 분석하고, 투자 또는 거주 여부를 결정하는 데 도움을 드립니다.

2026년 1월 고색태산1차 아파트의 매매 시세는 3억 4,500만원입니다. 이 시세는 최근 3개월에 걸쳐 2억 7,500만원에서 3억 9,500만원까지 변동이 있었습니다. 현재 전세 시세는 2억 3,500만원에서 2억 7,500만원 사이입니다.

투자자로서 이 아파트의 장기적인 가치 상승 가능성을 고려해야 합니다. 최근 매매가와 전세가의 차이를 분석해, 임대수익이나 자산가치 상승을 예측해보세요. 입지 조건, 인근 학군, 교통 편의성 등을 검토하는 것이 중요합니다.

거주를 고려하는 경우, 해당 아파트의 생활 편의성과 시설을 점검하세요. 관리비는 평균 15만 6,575원으로 경제적입니다. 또한, 인근의 고색초등학교와의 거리 및 교통 접근성을 확인하여 자녀 교육에 유리한지 평가해보세요.

고색태산1차 아파트에 대한 더 깊은 정보를 얻기 위해 관련 리뷰, 실거주 경험담, 같은 단지의 매물 정보 등을 살펴보세요. 신뢰할 수 있는 데이터 출처를 통해 시세 변동을 점검하는 것도 필수입니다.

시세가 상승하는 추세라 하더라도, 감정적 결정보다는 철저한 데이터 분석을 바탕으로 투자 및 거주 결정을 내리는 것이 중요합니다. 각종 시장 요인과 불확실성을 감안해야 함을 명심하세요.

재개발 vs 기존 아파트 전망

최근 경기도 수원시 권선구 고색동 고색태산1차 아파트의 시세는 큰 변화가 예상되며, 이로 인해 재개발과 기존 아파트 사이에서 어떤 선택을 해야 할지 고민하는 분들이 많습니다.

“많은 사람들이 이번 시세 변화로 인해 어떤 아파트를 선택해야 할지 혼란스러워 하고 있습니다. 실제 사용자 C씨는 ‘재개발이 이득일까, 기존 아파트가 더 안정적일까 고민이 깊어졌다’고 말합니다.”

이 문제의 원인은 최근 부동산 시장의 급등세와 더불어 재개발 프로젝트에 대한 기대감이 커지고 있기 때문입니다. 재개발은 주거 환경을 개선하고 시세 상승의 기회를 제공하지만, 이 과정은 종종 우려와 불확실성을 동반합니다.

해결 방법으로는 우선, 고색태산1차 아파트의 현재 시세를 면밀히 분석하는 것입니다. 2026년 1월에는 105형 아파트의 평균 매매가가 3억 4,500만원에 이를 것으로 보이며, 이는 기존 아파트의 안정적인 수익성을 한층 더 부각시키고 있습니다. 동시에, 향후 재개발 시세 상승 효과를 고려합니다.

“이 방법을 적용한 후 고민이 해소되었습니다. 전문가 D씨는 ‘기존 아파트의 안정적인 투자성과 재개발의 잠재적 성장을 함께 고려하는 것이 최선의 선택이다’라고 조언합니다.”

결론적으로, 현재 상황을 철저히 분석하고 각 옵션의 장단점을 평가한 후 신중한 결정을 내리는 것이 중요합니다. 고색태산1차 아파트의 흐름을 살펴보며 투자 전략을 세워가는 것이 현명한 접근입니다.

주거 환경 변화 분석

2026년 1월 기준으로 경기도 수원시 권선구 고색동의 고색태산1차 아파트의 시세는 급변하는 부동산 시장 속에서도 비교적 안정적입니다. 이 아파트는 입주 29년차를 맞이하며, 지역 사회와의 연계 속에서 주거 환경이 어떻게 변화해왔는지를 살펴보는 것이 중요합니다.

첫 번째 관점은 부동산 가격의 안정성입니다. 2026년 1월 기준 고색태산1차 아파트의 매매가 최저 2억 7,500만 원에서 최고 3억 9,500만 원으로 형성되고 있습니다. 이러한 가격대는 과거 1년간 안정적인 모습을 보이며, 이 지역의 매력이 많은 수요자들에게 이어지고 있습니다. 안정적인 임대 수익을 원하는 투자자에게는 긍정적인 신호가 될 수 있습니다.

반면, 두 번째 관점에서는 명확한 주거 환경 변화를 반영한 설계를 강조합니다. 고색태산1차 아파트는 다양한 평형을 제공하며, 최근 몇 년 동안 지역 내의 교통 편의성이 증가했습니다. 도보 5분 내에 고색역이 위치하고 있어, 이동이 용이합니다. 이러한 편의성은 가족 구성원, 젊은 세대 모두에게 매력적입니다.

종합적으로 볼 때, 고색태산1차 아파트는 부동산 투자자와 가족 거주자 모두에게 매력적인 옵션입니다. 안정적인 가격 범위와 더불어 증가하는 지역 접근성과 편의성은 각각의 목표에 따라 선택할 수 있는 유리한 점입니다. 따라서, 주거 목적이 주거 안정성을 우선시하는지 또는 단기 투자 수익을 목표로 하는지에 따라 적합한 선택이 달라질 수 있습니다.

결론적으로, 자신의 상황에 맞는 최적의 주거 옵션을 선택하는 것이 가장 중요합니다.